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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過第一銀行貸款ptt 房貸試算我想信貸 但是公司薪水紀錄是分兩家報會影響金額嗎?究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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中國需求支撐 CBOT玉米期貨連5天上漲

中國對美國穀物需求強勁支撐市場，17日芝加哥期貨交易所（CBOT）玉米期貨連續第5個交易日上漲，堅挺在1周高點附近。CBOT交易最熱絡玉米期貨合約，周三漲0.1％來到每英斗5.55 美元，周二該合約收漲0.9％。美國農業部16日證實，中國向美國採購115.6萬公噸玉米，創今年1月來新高。(工商 )

高投報建案租金漲幅25％？ 公平會認廣告不實開罰200萬

博元建設股份有限公司銷售台北市中山區「中山凱宴」建案，在廣告上宣稱「賺到租金增值 租金漲幅高達25％ 高投報養房」及刊載「【中山凱宴】租金屢創新高」直條圖圖表等，公平會今天決議，博元公司在廣告傳單上就房屋租金的漲幅為虛偽不實及引人錯誤的表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處200萬元罰鍰。公平會表示，博元公司銷售該建案，在廣告傳單刊載「分析『中山凱宴』2房租金真實案例，從2017年11每月租金6萬元到2019年8月每月租金7萬5000元，不到一年時間，租金漲幅高達25％」等文字及圖片，廣告整體印象讓人認為該建案的2房租金於1年內漲幅高達25％。但公平會指出，該廣告宣稱為2個不同戶別的租賃實例，前者的租金包含1個車位，而後者的租金是包含3個車位，但是廣告上並未揭露。除此之外，將博元公司製作廣告所依據的租賃實例租金資料相互做比較，也都無法達到廣告所宣稱的租金漲幅，所以該廣告強調租金漲幅1年內高達25％，與事實不符，足以引起一般大眾產生錯誤認知或決定，違反公平交易法第21條第1項規定。

歷年首見 台灣高鐵超額配發1.05元股息

台灣高鐵（2633）最新股利政策出爐，現金股利達1.05元，雖低於去年度配發的1.21元，不過，股利配發率大幅提升至100.9％，並創下公司配發股利以來首次超額配發紀錄，優於市場預期。台灣高鐵董事會17日通過擬配發每股1.05元現金股利，總配發金額達59.09億元。台灣高鐵去年EPS 1.04元，此次現金股利大放送，配的比賺的多，股利配發率超越往年約八成上下水準，以最新收盤價計算，隱含殖利率約3.44％。根據台灣高鐵公司章程訂出股利分派基準，每年就可供分配盈餘提撥不低於60％分配股東股息紅利。而台灣高鐵期初未分配盈餘45.4億元，本期淨利58.43億元，合計可分配盈餘達97.78億元，其中提撥約60.43％作為股東股息紅利。台灣高鐵去年營運受疫情干擾，衝擊獲利表現，市場原先認為，今年現金股利可能低於1元水準，配發金額優於預期。法人分析，除了按照公司章程規定之外，超額配發也頗有宣示公司經營層對未來營運抱持正向看法的味道，藉由加發現金股利強化股東信心。若以目前台灣高鐵股權結構來看，交通部為最大單一股東，持股比例達43％，換算將有25.41億元股利入帳。事實上，台灣高鐵近年營運體質轉佳，財改完成之後，近六年光是現金股利就將挹注國庫達130.14億元，再加計回饋金、平穩基金及股票市值成長等，貢獻超過千億規模，扮演交通部小金雞。(工商 )

陸小鮮肉遭設計大戰3人妻2hr 休克倒地救回竟喪失性功能

大陸安徽一名16歲少年參加一次飯局後，竟然被3名人妻脫光衣物，輪番上陣玩4P，少年經過2小時激戰突然休克，經送醫搶救雖然脫離險境，卻留下喪失性功能病根，經警方調查，原來少年飯局中被下藥興奮過度，最後不但失身，還就此失去「性福」。河池市人民檢察院官網披露，這名周姓少年，某天接到一名30歲張姓女子的電話，邀請他參加一個飯局，由於2人平時交情不錯，少年就爽快答應赴約，到達約定吃飯地點時，現場除了張女，還有另2名沒見過的30多歲女子，席間3名女子都是已婚人妻。 據當地警方調查，張女與另2名女子，用餐期間趁周姓少年離開位置，偷偷在他的啤酒杯裡下藥，少年不知情之下，返回後繼續喝，結果其中一名孫姓女子，趁少年藥效還沒發作，提議打牌，少年因為沒有帶錢予以拒絕。，此時張女接著對少年說，沒帶錢沒關係，如果贏了3名女子照給錢，輸了不會跟他要錢「但你得滿足我們的『那個』……。」少年聽後欣然同意，於是4人用餐結束，就到一間麻將館打牌。4人打沒多少，少年因為喝下的藥酒裡有興奮劑，沒打一會兒就輸了不少錢，這時3名人妻趁機提出「發生關係」的要求，隨即脫光少年衣物全身亂摸，少年就這樣被3名人妻輪流上陣，玩了2小時。少年由於飲酒過多，加上勞累興奮過度，過程中突然休克，3名人妻嚇得趕緊將他送往醫院，經搶救後雖無生命危險，卻從此喪失了性能力。★請尊重身體自主權！請撥打113、110★中時新聞網關心您：飲酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障(中時新聞網)

大陸再批准一款疫苗緊急使用 需接種3針

中國近日再批准一款2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫苗在境內緊急使用，使得其投用的國產疫苗增加至5款。據發布，這款疫苗的優點是便於生產與運輸，但需要接種3針。中國科學院微生物研究所16日宣布，與企業聯合研發的一款重組COVID-19疫苗（CHO細胞），已獲批准在中國大陸緊急使用，並指這是全球第一款獲批使用的COVID-19重組亞單位蛋白疫苗。 所方宣稱，這款由中科院院士高福團隊研發的疫苗，不需要高等級生物安全實驗室生產線，生產工藝穩定可靠，可快速實現大規模產業化生產，顯著降低疫苗生產成本，且儲存和運輸便捷。高福表示，這款重組蛋白疫苗採取3劑接種的方式，每劑接種間隔時長為1個月。重慶智飛生物公司今天也公告上述消息，這款疫苗是由公司旗下的安徽智飛龍科馬生物製藥公司參與聯合研發。中科院微生物研究所說，研發人員2020年11月開始陸續在中國、烏茲別克、巴基斯坦、厄瓜多和印尼啟動疫苗三期臨床試驗，約有2.9萬名志願者參加，目前進展順利。其中，烏茲別克已於3月1日批准使用，並聲稱這款疫苗是世界上最安全、有效的疫苗之一。(中央社)